بهترین جا برای سرمایه گذاری

مهاجرت قدم مهمی در زندگی است. یکی از مشکلات شایع افراد پس از مهاجرت، افسردگی و دلتنگی برای هموطنان و کشور است. به همین دلیل بسیاری از مهاجران ایرانی تبار در ترکیه، محله های ایرانی نشین استانبول را به عنوان مقصد اصلی خود انتخاب می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که دلتنگی و ناراحتی ناشی دوری از وطن را کم‌تر احساس کنند. از این رو برای انتخاب یک محل درست برای مهاجرت نیازمند اطلاعاتی دقیق و درست هستیم. در این مقاله در ابتدا به معرفی محله های ایرانی نشین استانبول می‌پردازیم و سپس به ترتیب محله‌های لوکس، محله‌های بد نام و همچنین محله‌های ارزان قیمت استانبول معرفی می‌شود و در نهایت نظرات ایرانیان مقیم استانبول و مجمع ایرانیان مقیم استانبول را خواهیم دید.

راهنمای کامل سرمایه گذاری در شمال کشور، مزایا و معایب سرمایه گذاری در شمال

سرمایه‌گذاری در شمال کشور از موارد پرطرفداری است که می‌توان گفت همیشه انتخاب مناسب و جذابی برای مردم بوده است.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام ۲نبش، سرمایه‌گذاری در شمال انواع مختلفی دارد که در این متن به یکی از بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در شمال یعنی خرید زمین می‌پردازیم.

برای داشتن کمترین ریسک برای سرمایه‌گذاری در شمال، ما بررسی معاملات و جست‌وجوی آنلاین بین موردهای مناسب برای سرمایه‌گذاری در شمال را توصیه می‌کنیم.

پیشنهاد ما به شما سایت دونبش است که می‌توانید با سر زدن به آن به‌روزترین قیمت‌های «خرید زمین در شمال» و خرید ویلا در شهرهای مختلف را بررسی کنید.

بررسی مهم‌ترین فاکتورها برای یک سرمایه‌گذاری پر سود

آیندۀ روشن منطقه برای سرمایه‌گذاری: برای داشتن یک سرمایه‌گذاری مناسب، داشتن یک چشم‌انداز روشن و منطقی از اولین چیزهایی است که سرمایه‎گذار باید به آن توجه کند.

دسترسی به امکانات مختلف: وجود امکانات تجاری، تفریحی و رفاهی برای هر منطقه یک امتیاز مثبت به شمار می‌رود.

بررسی شرایط اقتصادی استان: قبل از سرمایه‌گذاری در یک منطقه حتما توجه کنید که این منطقه چه تغییراتی را پیش‌ رو دارد و این تغییرات چه تاثیراتی به همراه دارد. به عنوان مثال کار کردن روی زیرساخت‌های گردشگری در یک منطقه می‌تواند آن را تبدیل به یک انتخاب پر سود برای سرمایه‌گذاری کند.

انتخاب بهترین راه برای سرمایه‌گذاری مناسب: سرمایه‌گذاری در هر حوزه‌ای ابعاد مختلفی دارد که باید آن‌ها را بررسی کرد و متناسب با بودجه، بازدۀ زمانی، مشتریان و بازار آن انتخاب کرد.

چرا باید در شمال سرمایه‌گذاری کنیم؟

همان‌طور که گفتیم آیندۀ منطقه برای سرمایه‌گذار مهم است. همچنین توسعۀ ساخت‌وساز، دسترسی به انواع امکانات مختلف شهرهای شمالی، موقعیت جغرافیایی و آب‌وهوایی شمال هم مزید بر امتیازات سرمایه‌گذاری در شمال شده است.

مناسب‌ترین شهرهای شمالی برای سرمایه‌گذاری

استان مازندران یکی از استان‌های خوب شمالی ایران است که می‌توان به سرمایه‌گذاری در آن فکر کرد.

در استان مازندران شهرها و روستاهای بسیار زیادی وجود دارد. مازندران از طرفی به جنگل متصل است و از طرف دیگر دریا دارد و طبیعت خاصی را در مازندران می‌توانید ببینید.

بهتر است در شهرهای شلوغ شمالی سرمایه‌گذاری نکنید. چون این شهرها با اشباع شدن فرصت‌های سرمایه‌گذاری روبه‌رو هستند یعنی مدت‌ها است که دوران رشد و پیشرفت خود را سپری کردند.

برای داشتن بهترین جا برای سرمایه گذاری آرامش بیشتر خود شهرها و روستاهایی را انتخاب کنید که شلوغ نباشد، چون به جز آرامشی که دارید، آینده‌ی بهتری نیز در انتظار شما خواهد بود.

بهترین راه‌های سرمایه‌گذاری در شمال

سرمایه‌گذاری در شهرهای شمالی بستگی به بودجه، زمان موردنظر و سلیقۀ شما دارد. ممکن است برای تفریح و استراحت به فکر خرید ملک یا ویلایی در شمال باشید که در این صورت آینده‌ی آن شهر و توسعه‌اش ممکن است خیلی برایتان مهم نباشد. ولی ممکن است به فکر سرمایه گذاری باشید و باید تمام جوانب آن را بررسی کنید.

در این صورت این که چه شهری را انتخاب می‌کنید، اهمیت زیادی دارد. محمودآباد، نمک آبرود، چمستان، نوشهر، نور و بسیاری از شهرهای خوش آب‌وهوا، کوچک و خلوت شمال برای سرمایه‌گذاری گزینه‌های مناسبی هستند.

فارغ از آن، باید اول از همه مسیر سرمایه‌گذاری و راه آن را انتخاب کنید! با توجه به زمان سرمایه‌گذاری، بازار موردنظر و سایر فاکتورها باید انتخاب کنید که بین خرید زمین، ویلا و آپارتمان کدام گزینه مناسب نوع سرمایه‌گذاری شما خواهد بود.

خرید زمین، انتخاب یک سرمایه‌گذار هوشمند

آیا قرار است این زمین خریداری شده را به زمین زراعی و کشاورزی تبدیل کنید؟ یا قصد ساخت و ساز و ویلای شخصی در آن دارید؟

باید با دقت زمین را خریداری کنید و از سند آن مطمئن باشید. همچنین این که اطمینان داشته باشید که این زمین مشکلات حقوقی دارد یا خیر؟

علاوه بر این‌ها، این موضوع که شما دقیقا چه متراژ و چه مقدار زمین نیاز دارید و براساس نیاز و خواست خود، زمین مورد نظرتان را خریداری کنید، از مشکلات زیادی جلوگیری می‌کند.

مزایا و معایب زمین‌های شمال

مزایا:

از مزایای خرید زمین در شمال می‌توان به این موارد اشاره کرد:

خرید خانه، نسبت به ویلا، باغ و یا ساختمان نیاز به مراقبت کمتری بهترین جا برای سرمایه گذاری دارد.

اگر الان زمین در شمال خریداری کنید، باعث حفظ سرمایه و پول شما خواهد شد. چون ارزش و قیمت آن با گذشت زمان، بیشتر می‌شود.

همچنین بعد از خرید زمین، با داشتن مجوز می‌توانید ساخت و ساز ویلا و ساختمان را شروع کنید و از طریق خرید و فروش سازه‌هایتان سرمایه خود را افزایش دهید.

معایب:

یکی از معایبی که در زمین‌های شمالی وجود دارد، این است که بعد از خرید زمین و بعد از ساخت و ساز در آن، ممکن است ساختمان و یا ویلای شما به فروش نرود و یا برای به فروش رفتنش به چالش‌های مالی زیادی برخورد کنید.

برای ساخت و ساز نیاز به مجوز دارید که دریافت مجوز هزینه‌های زیادی برای شما به وجود می‌آورد.

فرمول داشتن بهترین سرمایه‌گذاری در شمال چیست؟

با وجود تمام مواردی که گفتیم، احتمالا شما هم اگر قصد سرمایه‌گذاری در شمال را دارید، به خرید زمین یا ویلا در شهرهای شمالی جذب شدید.

با تمام توصیه‌هایی که در این متن برای شما داشتیم، اما به سبب ریسک معاملات املاک، مشورت با مشاورین املاک متخصص و باسابقه را شدیدا به شما توصیه می‌کنیم.

«دونبش» یک مرجع مطمئن و سریع است که شما را با باتجربه‌ترین مشاورین املاک مناطق شمالی کشور آشنا می‌کند و علاوه بر آن، بی‌شمار آگهی به‌روز با قیمت‌های مختلف را دارد که شما می‌توانید با بررسی آن‌ها به خرید زمین، ویلا یا هر نوع ملک دیگر بپردازید.

برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟

برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟ این سوال تو هم هست؟ پس مطمئنم برای پیدا کردن جواب حتما عجله داری.

شاید هیچ دوره‌ای، حداقل تا اونجا که عمر و حافظه ما قد می‌ده، همه افراد از هر قشر و طبقه‌ای دنبال راه‌های مناسب برای سرمایه گذاری نبودن.

دلیلش هم واضح و منطقیه:

ارزش پول به طرز بی‌سابقه‌ای کم شده و کمتر هم می‌شه، پس باید ارزش سرمایه رو به شکل دیگه‌ای حفظ کنیم.

حالا اگه سوالت اینه که برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین و ملک، این مقاله رو بخون.

از کجا بفهمیم برای سرمایه گذاری بهتره طلا بخریم یا زمین ؟

قبل از اینکه به جواب این سوال برسیم، باید سوال مهم‌تری رو از خودت بپرسی:

هدفت از سرمایه گذاری چیه؟

خرید طلا یا زمین قراره برات چی کار کنه؟

بذار سوالات جزئی‌تری بپرسم:

هدفت از سرمایه گذاری کوتاه مدته یا طولانی مدت؟

چقدر زیر و بم خرید و فروش طلا یا ملک رو بلدی؟

آیا تصمیم داری روی سرمایه‌ات کار کنی یا فقط می‌خوای بذاری یه گوشه بمونه و چند سال بعد برگردی سراغش؟

وقتی متوجه شدی خواست و هدف خودت چیه، بعد می‌تونی درباره زمینه سرمایه گذاری تصمیم بهتری بگیری.

با آگاهی بهترین جا برای سرمایه گذاری شفاف از قصد و نیت خودمون بهتر تصمیم می‌گیریم که طلا بخریم یا زمین .

اگر اهل ریسک نیستی و به سود کمتر راضی می‌شی، سکه بخر

اگه میخوای سرمایه ات رو وارد بازار طلا کنی، باید بری سراغ خرید طلا دست دوم یا سکه.

چون خرید طلای زینتی با احتساب مزد ساخت و مالیات و… به صرفه نیست.

البته خرید و فروش طلای دست دوم یا طلای آب شده هم به همین راحتی نیست.

باید توی این زمینه آشنا و راهنما داشته باشی.

از طرفی هم باید مطمئن باشی موقع فروش، خریدار مناسبی وجود داره.

خیلی طبیعیه که اصل و واقعی بودن این مدل طلاها زیر سوال باشه.

اما سکه این دردسر رو نداره، البته به شرطی که از جای معتبر خریداری بشه.

حواست باشه سکه رو باید از کسانی بخری که به صورت رسمی و اختصاصی در زمینه سکه فعالیت می‌کنن. یعنی چی؟

یعنی ممکنه حتی طلافروش‌ها هم سکه‌ای رو بفروشن که بانکی نیست.

حالا سوال اصلی هنوز باقی هست: برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین ؟

به صورت کوتاه می‌تونم این جواب رو بدم: اگه فقط می‌خوای ارزش پولت حفظ شه و مقداری هم سود بیاد روش، خرید طلا (سکه) روش خوبیه.

اگه از فعال بودن تو بازار سرمایه خوشت میاد و سود بیشتر میخوای، برو سراغ ملک!

بر خلاف طلا، خرید و نگهداری زمین همه جا و تا هر زمان سودآور نیست.

باید بدونی چه زمینی بخری، چه چیزهایی رو مد نظر داشته باشی، چه زمانی بفروشیش و تبدیل به ملک بهتر کنی و….

در عوض، سودی که به دست میاد خیلی بیشتر خواهد بود.

فقط کافیه یه سر به سایت‌های معتبری بزنی که قیمت سکه و ملک رو توی سال‌های گذشته با سند و نمودار بررسی کردن.

درسته که انگار قیمت طلا ترمز بریده، اما بازار ملک حکایت از افزایش قیمت بیشتری داره.

اصلا از قدیم گفتن پولت رو جایی بذار که باد زیرش نره!

و دهه‌هاست که حداقل توی کشور خودمون، خرید ملک و زمین بهترین و مطمئن‌ترین روش برای حفظ و البته افزایش سرمایه است.

با دونستن شرایط اقتصادی و اجتماعی هر دوره، بهتر می‌تونیم تصمیم بگیریم که باید طلا بخریم یا زمین .

این بازی قواعدی داره که همه بلد نیستن!

اگه تصمیم گرفتی پولت رو برای خرید ملک و زمین بذاری، باید قواعد بازی رو هم بلد باشی.

باید تصورات درست و ذهنیت مناسبی داشته باشی.

مثلا اگر تمام هدفت اینه که بالاخره یه زمینی بخری و اسمت توی سند نوشته شه و بعدش بگی آخیش راحت شدم! داری اشتباه می‌کنی!

درسته، اگه امروز یه قطعه زمین بخری و کاری بهش نداشته باشی به احتمال خیلی زیاد تا ده سال آینده رشد قیمت بالایی خواهد داشت.

اما این نباید برات کافی باشه!

باید بازی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری و یه قطعه زمین رو بکنی دو قطعه، بعدش اگه دوست داشتی ویلا هم بخری، زمین شهرستان رو تبدیل به زمین شهرهای بزرگ بکنی و…

در این حالته که پله‌ها رو دو تا یکی می‌ری بالا و به یک سرمایه گذار واقعی تبدیل می‌شی!

یادت نره اینستاگرام علی درجزینی رو دنبال کنی

چون در هفته‌های اخیر همیشه لایوهای رایگان، استوری و پست‌های آموزشی به‌روز و مفیدی رو درباره این که طلا بخریم یا زمین به اشتراگ گذاشته.

محتوای پیج علی درجزینی برگرفته از تجربه‌های خودشه… داغ داغ و دست اول!

تازه لایوهایی هم با حضور مهمانان کارکشته و خبره‌ای در زمینه‌های مختلف می‌ذاره که کلی اطلاعاتت رو گسترش می‌ده و دید بازتری برات ایجاد می‌کنه.

معطل چی هستی؟ اینجا رو کلیک کن و صفحه رو دنبال کن!

خرید طلا با پول کم راحت تره…

شاید اینجوری باشه که می‌گی.

وقتی قرار باشه مثلا با ۵۰ میلیون تومان سرمایه‌گذاری کنی مسلما خرید طلا دست‌یافتنی‌تر و معقول‌تره.

اما نذار کم بودن سرمایه اولیه تو رو از برداشتن قدم‌های بزرگتر منع کنه.

در واقع اگه یک بار برای همیشه تصمیم نگیری که از یک پله کنده بشی و به سطح بالاتر بری و منتظر باشی که یه روز خوب و زمان مناسبش از راه برسه، فقط عمرت رو تلف می‌کنی….

تو با سرمایه زیر ۱۰۰ میلیون تومان (و حتی کمتر!) هم می‌تونی وارد بازار مسکن و ملک بشی و زمین بخری.

این دقیقا کاریه که ما در ابر طلایی انجام دادیم و علی درجزینی آموزش اون رو در اختیار کسانی گذاشته که مشتاق بودن و بهونه‌ها رو کنار گذاشتن.

می‌خوای یاد بگیری چطور می‌شه با سرمایه کم زمین خرید؟ اینجا رو ببین!

هر لحظه‌ای که از دست می‌دی، فرصتیه که در اختیار بقیه می‌ذاری…

جدا از اینکه به نظر خودت بهتره طلا بخریم یا زمین ، رمز موفقیت برای هر مدل سرمایه گذاری اینه:

آموزش درست و اقدام فوری!

اما اقدام فوری بدون آموزش مناسب ممکنه نتیجه خیلی درخشانی نداشته باشه! به نظرت بهتر نیست راهی رو که کسی قبلا رفته و هموار کرده، دوباره از اول شروع نکنی؟

هر لحظه‌ی عمر گرانبهاترین سرمایه است که بهتره همیشه هم صرف آزمون و خطا نشه.

گاهی باید تجربه کسب کرد، اما گاهی هم باید آموزش دید!

حالا که با این حرف من موافقی و از طرفی هم مصمم (یا کنجکاو) هستی که نکات مگوی سرمایه گذاری روی ملک رو یاد بگیری، همین الان روی تصویر زیر کلیک کن و حتی یک لحظه دیگه رو هم از دست نده!

۵ مورد از بهترین محله های ایرانی نشین استانبول

محله های ایرانی نشین استانبول یکی از مقاصد اصلی مهاجران ایرانی در ترکیه برای زندگی است. چراکه هر انسانی با هر خلق و خویی ترجیح میدهد در محله ای زندگی کند که همسایگان هم زبان و هم ملیت بیشتری در آن اطراف باشد. اگر در کشوری زندگی میکنید که از خانواده خود دور شده اید، این حس بیشتر به سراغ شما خواهد آمد.

معمولا پیش می آید که حجم قابل توجهی از مردم برای ادامه ی زندگی به دلایل مختلف به فکر مهاجرت بیافتند. اما نکته ای که وجود دارد. به همین دلیل است که اگر این تصمیم با آگاهی کامل صورت نگیرد ممکن است سبب ایجاد مشکلاتی شود.

مهاجرت قدم مهمی در زندگی است. یکی از مشکلات شایع افراد پس از مهاجرت، افسردگی و دلتنگی برای هموطنان و کشور است. به همین دلیل بسیاری از مهاجران ایرانی تبار در ترکیه، محله های ایرانی نشین استانبول را به عنوان مقصد اصلی خود انتخاب می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که دلتنگی و ناراحتی ناشی دوری از وطن را کم‌تر احساس کنند. از این رو برای انتخاب یک محل درست برای مهاجرت نیازمند اطلاعاتی دقیق و درست هستیم. در این مقاله در ابتدا به معرفی محله های ایرانی نشین استانبول می‌پردازیم و سپس به ترتیب محله‌های لوکس، محله‌های بد نام و همچنین محله‌های ارزان قیمت استانبول معرفی می‌شود و در نهایت نظرات ایرانیان مقیم استانبول و مجمع ایرانیان مقیم استانبول را خواهیم دید.

پس تا انتهای مطلب با ما همراه باشید.

محله های مشهور استانبول

بسیاری از مهاجران ترکیه را ایرانی‌ها تشکیل می‌دهند. هموطنان ما در محله‌های مختلف شهر استانبول زندگی می‌کنند. اما در بعضی مناطق استانبول تعداد ایرانی‌ها بسیار بیشتر است به همین دلیل این محله‌ها دارای متقاضیان بیشتری برای زندگی است. منطقه هایی که بیشتر مورد توجه ایرانیان قرار بهترین جا برای سرمایه گذاری گرفته عبارتند ازک

۱. منطقه بیلیک دوزو

از دلایلی که سبب شده این منطقه مورد توجه ایرانیان قرار گیرد می‌توان به پایین بودن قیمت ملک و داشتن پروژه های مسکونی خوب اشاره کرد. از دیگر مزیت های این منطقه وجود اتوبان E5 در این منطقه و سیستم حمل و نقل اتوبوس رانی تندرو است. متروبوس استانبول در ایستگاه بیلیک دوزو قرار دارند که این موضوع باعث شده است حمل و نقل برای ساکنان این منطقه راحت‌تر بشود.

این محله دارای ساکنان ایرانی نیز است و در بخش اروپایی شهر استانبول قرار دارد. منطقه بیلک دوزو یکی از مناطق مهم برای سرمایه‌گذاری، خرید خانه در استانبول و اخذ شهروندی ترکیه است. این موضوع در مقاله خرید خانه ویلایی در استانبول به صورت کامل توضیح داده شده است.

۲. منطقه آوجیلار

این منطقه به مرکز شهر نزدیک است و دسترسی های خوبی دارد محل عبور اتوبان بهترین جا برای سرمایه گذاری نیز است. اما این منطقه نسبت به مناطق دیگر کمی شلوغ‌تر است.

احتمال این که شما در منطقه اوجیلار هموطنان ایرانی را ببینید بسیار بالا است. زیرا این منطقه بعد از بیلیک دوزو بیشترین میزان ایرانی‌ها را دارد. اگر قصد مهاجرت به استانبول را دارید و می‌خواهید به منطقه‌ای بروید که هموطنان زیادی را در آن‌جا ببینید منطقه اوجیلار بهترین انتخاب برای شما است. بهترین رستوران‌های استانبول در اوجیلار قرار دارند. از سمتی بهترین دانشگاه استانبول هم در این منطقه است. به همین دلیل مهاجران تحصیلی زیادی از کشور ایران را در این منطقه می‌توان یافت. اگر قصد مهاجرت تحصیلی به کشور ترکیه را دارید منطقه اوجیلار این نگرانی را برای شما برطرف کرده است. در این منطقه هم می‌توانید دوستان همزبان خود را پیدا کنید و همزمان در بهترین دانشگاه استانبول تحصیل کنید.

۳. منطقه اسنیورت

محل قرار گیری این منطقه بالای منطقه بیلیک دوز است و از لحاظ شرایط بسیار به بیلیک دوزو نزدیک است. این منطقه با نام‌های آسان یورد و اسن یورت هم شناخته می‌شود. این محله هم در ضلع اروپایی استانبول قرار دارد. در واقع در این محله‌ها علاوه بر ایرانیان، مهاجران کشورهای دیگر را نیز در خود جای داده است. اغلب بخش‌های اروپایی به دلیل جدیدتر بودن ساخت و سازهای مدرن از مناطق مهاجرپذیر این کشور به شمار می‌روند.

یکشنبه بازار یکی از بازارهای مشهور منطقه اسنیورت است. این بازار قیمت‌های مناسبی دارد و از طرفی محل اجتماع افراد مختلف است. حتما با قدم زدن در محله های ایرانی نشین استانبول به هموطنان ایرانی برخورد خواهید کرد.

اسنیورت دارای قیمت‌های معقولی برای املاک است. به همین دلیل مهاجران از سراسر کشورهای همسایه اسنیورت را به عنوان یک منطقه طلایی برای سرمایه‌گذاری می‌شناسند. این موضوع باعث این حجم از تفاوت فرهنگ‌ها در منطقه اسنیورت شده است.

۴. منطقه کوچوک چکمه

موقعیت مکانی این منطقه در قسمت بالای فرودگاه آتا تورک است. این منطقه نسبت به سه منطقه ی بالا دارای جمعیت کمتری است. مناطق نامبرده شده دارای بیشترین ساکنان ایرانی هستند ولی مناطق دیگری نیز در کل استانبول وجود دارند که ایرانی‌ها در آن مناطق هم خرید ملک هایی انجام داده‌اند.

مانند ساریر، شیشلی، کادیکوی، آتاشهیر و … لازم به ذکر است که این چهار منطقه دارای قیمت های بالاتری هستند. این محله‌ها مانند محله‌های ببک و بشیکتاش جزو مناطق گرانقیمت استانبول به شمار می‌روند.

البته که در این منطقه هم می‌توانیم تعدادی از ایرانی‌ها را مشاهده کنیم. البته اغلب ساکنان مناطق ببک و بشیکتاش تورک هستند.

۵. منطقه آتاکوی

این محله هم یکی از محله های ایرانی نشین استانبول ترکیه است و قسمت‌های دوم، پنجم و ششم از محله آتاکوی جزو گران‌ترین محله های استانبول هستند. اما در سال ۲۰۲۰ قیمت فروش مسکن ۰/۵ درصد در بازار مسکن قسمت دوم، پنجم و ششم از محله آتاکوی کاهش داشته است.

قیمت یک خانه ی ۱۰۰ متری خریداری شده در محله ی آتاکوی چیزی بین ۲ میلیون تا ۳/۵ میلیون لیره بوده است و به همین جهت این محله نیز در لیست محله های لوکس استانبول قرار می‌گیرد.

اگر قصد خرید خانه در محله های ایرانی نشین استانبول را دارید، منطقه اتاکوی بهترین گزینه برای شما است.

محله های باکلاس استانبول

استانبول همانند همه شهرهای دنیا مناطق معمولی و مناطق لوکس را در برمی‌گیرد. در مناطق لوکس رستوران‌های بین المللی و خانه‌های چند میلیون دلاری وجود دارند. این محله‌ها هم از محله های ایرانی نشین استانبول هستند. بسیاری از افراد سرمایه‌گذار در ترکیه ایرانی هستند. این موضوع باعث می‌شود که ما در محله‌های رده بالا و بهترین جا برای سرمایه گذاری لوکس استانبول هم ایرانی‌ها را ببینیم.

استانبول درمجموع شامل ۳۹ شهرستان یا همانطور که در تقسیمات اداری کلانشهرهای آن آمده ۳۹ منطقه شهری است. این ۳۹ منطقه واقع در دو قسمت آسیایی و اروپایی استانبول هستند. قدیمی‌ترین بخش استانبول بخش آسیایی آن است. در بخش آسیایی امنیت بیشتری برقرار است و خط ساحلی زیباتری دارد. این بخش بسیار سرسبزتر از بخش اروپایی است. بعضی از این مناطق در لیست جاهای دیدنی استانبول نیز قرار دارد.

یکی از این مناطق فاتح fatih استانبول یا به عبارتی همان استانبول قدیمی است. این قسمت از استانبول در حال حاضر دارای ۴۴۳ هزار نفر جمعیت است.

معرفی بعضی محله های لوکس و ایرانی نشین استانبول

بر طبق اطلاعات به دست آمده منطقه‌ بشیکتاش و برخی محله‌های معروف و لوکس مثل ببک bebek اتیلر etiler لوازیم levazim لونت levent اورتاکوی ortakoy و… در لیست گرانترین محله های استانبول هستند. در این مناطق قیمت خانه و زندگی بسیار بالا است. البته که این محله‌ها را هم می‌توان جزو محله های ایرانی نشین استانبول به حساب آورد. زیرا در این محله‌های هم هموطنان ایرانی ساکن هستند. بنابراین در هر نقطه آسیایی یا اروپایی از استانبول که باشید می‌توانید هموطنان ایرانی را بیابید.

در حال حاضر بشیکتاش حدود ۱۸۰۰۰ نفر جمعیت دارد. این محله یکی از گران قیمت‌ترین محله‌های استانبول است. جالب است بدانید که این منطقه لوکیشن بسیاری از آثار صنعت فیلم سازی ترکیه است. این موضوع و نشان دادن زیبایی‌های بشیکتاش و ببک به دنیا باعث شد که مهاجران و سرمایه‌گذاران زیادی برای خرید ملک به بشیکتاش بروند. بشیکتاش و ببک هر دو جزو محله‌هایی هستند که نه تنها در استانبول بلکه در خاورمیانه از شهرت خوبی برخوردار هستند.

تاریخچه منطقه بشیکتاش مربوطه قرن نوزدهم میلادی است. یعنی همان زمانی که اشراف خاندان عثمانی در آن زمان شروع به ساختن خانه‌های ویلایی در این منطقه کردند. این منطقه در کنار جاده ساحلی نیز قرار دارد که این موضوع باعث آب و هوای معتدل این قسمت از شهر می‌شود. از طرفی مجاوز ساحل بودن منطقه بشیکتاش باعث می‌شود که از منظره دل‌انگیزی برخوردار بشود.

منطقه بشیکتاش در همان عصر این منطقه تبدیل به گران‌ترین و محبوب‌ترین منطقه مسکونی استانبول شد. این منطقه از آن زمان شهرت بهترین جا برای سرمایه گذاری خود را حفظ کرده است و جزو محله‌های خوش‌نام استانبول به شمار می‌رود.

قیمت خانه در بشیکتاش در بازار مسکن سال ۲۰۲۰

قیمت خانه در بشیکتاش امسال چیزی حدود ۴/۳ درصد افزایش داشته است. اما با خرید یک خانه در بشیکتاش می‌توانید از کیفیت بالای آن مطمئن باشید. خانه در ببک و بشیکتاش آرزوی هر فردی است. میانگین قیمت یک خانه ۱۰۰ متری خریداری شده در بشیکتاش بین ۷۶۲ هزار تا بهترین جا برای سرمایه گذاری یک میلیون و ۲۷۰ هزار لیره بوده است که از این جهت از گرانترین محله‌های استانبول محسوب می‌شود.

یکی از گران‌ترین محله های ایرانی نشین استانبول همین محله بشیکتاش است.

– خرید ویلا و عمارت در محله ببک استانبول

محله ببک نیز یکی از محله های اعیان نشین در ساحل اروپایی بسفر است. این محله هم قسمت مسکونی بشیکتاش در مجاورت دریا قرار دارد. به دلیل مجاورت با دریا، محله ببک آب و هوای معتدل و دلچسبی دارد. از سمت دیگر عجیبن شدن دریا با محله ببک باعث به وجود آمدن صحنه‌ای وصف نشدنی شده است. همه این زیبایی‌ها باعث می‌شود که محله بک هم به یکی از گران قیمت‌ترین محله‌های استانبول بدل شود. این منطقه محل بسیاری از رستوران‌ها و کافه‌های معروف ترکیه است.

این محله برای مدت زیادی جزو محبوب ترین محله های مسکونی شهرستان بشیکتاش برای خرید مسکن و زندگی بوده است. هنوز هم محله ببک جزو یکی از اولین انتخاب‌های سرمایه‌گذاران ایرانی و خارجی است. به همین دلیل شما می‌توانید ببک را جزو محله های ایرانی نشین استانبول در نظر بگیرید.

از دلایل زیبایی چشم گیر منطقه ی ببک ویلاهای لاکچری عمارت های باشکوه کافه رستوران و غذا خوری‌ها با انواع غذاهای دریایی و…. رو به آب های بسفر است. به طوری که تقریبا هر نوع غذایی از هر ملیتی را می‌توانید در رستوران‌های ببک پیدا کنید. محله ببک حتی سرسخت‌ترین خریداران را هم راضی می‌کند. در این رستوران‌ها هم احتمال برخورد با ایرانیان ببک زیاد است. ویلاهای لوکس و عمارت‌های لاکچری در دو طرف جاده ی ساحلی ببک امتداد دارند. این ویلاها را می‌توان در دسته گران‌ترین خانه‌های ترکیه قرار داد.

منطقه ببک شامل بندری کوچک برای اسکان قایق‌های لوکس تفریحی و شخصی نیز می‌شود. می‌توانید حتی این قایق‌ها را اجاره کنید و از گذراندن أوقات خود در میان دریا لذت ببرید. این منطقه همچنان در حال رشد و توسعه است و تعداد مسکن در این محله رو به افزایش است.

– خرید خانه لوکس در ببک استانبول

از سمتی در سال ۲۰۲۰ قیمت فروش مسکن ۳/۹۲ افزایش داشته است.

میانگین قیمت یک خانه صد متری خریداری شده در محله ی ببک بین ۴ میلیون لیر تا ۷ میلیون لیر بوده است. به همین دلیل این محله جزو گرانترین محله های استانبول است. سرمایه‌گذاران ایرانی در این بخش از استانبول هم خانه‌هایی را خریده‌اند و همانند باقی بخش‌های استانبول می‌توانید ایرانی‌ها را پیدا کنید.

محله های ارزان قیمت استانبول

بر اساس بررسی پلتفرم تجزیه و تحلیل داده های املاک و مستغلات در ترکیه کمترین قیمت مسکن به منطقه اسنیورت تعلق دارد که میانگین قیمت هر متر مربع در آن چیزی حدود ۲ هزار و ۴۴۹ لیره هست. در این بین بشیکتاش و ببک از جمله گران ترین محله استانبول هستند.

اسنیورت علاوه بر تمام امکانات رفاهی خود دارای خانه‌هایی با قیمت مناسب است.

بعد از اسنیورت بقیه ی مناطق به ترتیب قیمت به شرح زیر است:

سلطان بیلی، بیلیک دوزو با قیمت هر متر مربع ۲ هزار و ۶۹۳ لیر، ارناوتکوی با قیمت هر متر مربع در آن ۲ هزار و ۶۵۰ لیر، سانکاکتپه با قیمت هر متر مربع در آن ۲ هزار و ۷۲۰ لیر و …

توجه داشته باشید که ممکن است برخی از مسافران به قصد کوتاهی به استانبول سفر کرده باشند. در این حالت ممکن است بخواهند اقامت کوتاهی در محله های ارزان استانبول سپری کنند و یا ممکن است بخواهند بدانند استانبول گردی ارزان با چه روش هایی امکان پذیر است؟

محله های بدنام استانبول

محله کمال پاشا

این منطقه معمولا نامی آشنا برای ایرانیان دارد و از آن جهت فکر می‌کنند که جز مناطق خوب استانبول است و اصلا خطری آنها را در محله‌ کمال پاشا تهدید نمی‌کند.

اما اینگونه نیست و باید بدانید که در سال ۱۳۹۵ دوتن از شهروندان ایرانی با ‌‌ چند نفر از شهروندان ترک درگیر شده و به قتل رسیدند. حتی گردشگران ایرانی نیز به دفعات با چاقو مورد حمله قرار گرفتند و حتی پیش از رسیدن به بیمارستان جان باختند.

از این رو بهتر است است که از منطقه کمال پاشا دوری کنی.

این محله‌ها در دسته محله‌های غیر توریستی استانبول قرار می‌گیرند. از سمتی جزو محله های ایرانی نشین استانبول نیستند. با سر زدن به مقالات موجود معمولا میتوانید با محله های توریستی استانبول آشنا شوید. بهتر است برای حفظ امنیت این محله‌ها را برای زندگی انتخاب نکنید چرا اکثرا علاوه بر عدم امنیت کافیجذابیت خاصی هم ندارند.

محله آکساری

این محله پاتوق انواع قاچاقچیان و خلافکاران ترکیه است. سعی کنید چه در طول شب و چه در طول روز از تردد در این مناطق دوری کنید.

سخن پایانی

در سال‌های اخیر ایرانیان زیادی برای زندگی کشور ترکیه را انتخاب کرده‌اند. این موضوع باعث شده است که تقریبا همه محله‌های استانبول را بتوان به عنوان محله های ایرانی نشین استانبول نام برد. البته در بعضی محله‌ها که در مقاله به آن اشاره شد تعدادآن‌ها بیشتر است. زیرا این مناطق مهاجرپذیرتر و جدیدتر هستند.

اگر قصد مهاجرت به استانبول را دارید امیدواریم که این اطلاعات از محله‌های استانبول بتواند به شما کمک زیادی بکند.

ایده گردشگری؛ ۱۳ فرصت شغلی که در صنعت گردشگری انتظارتان را می‌کشند

شاید باورش برای ما ایرانی‌ها کمی سخت باشد که سفر و گردشگری منبع مهم درآمد یک کشور به حساب بیاید. اما جالب است که بدانید گردشگری واقعا صنعت پرسودی است. این صنعت به‌شکل مستقیم و غیرمستقیم برای افراد بی‌شماری شغل ایجاد می‌کند. از ارائه‌ی خدمات و عرضه‌ی محصولات‌ تا ده‌ها مورد دیگر که شاید هرگز به ذهن‌تان خطور نکرده باشد. در این مطلب ۱۳ ایده گردشگری سودآور را از بهترین ایده‌های این صنعت در سال ۲۰۱۸ برای سرمایه‌گذاران، کارآفرین ها و کسانی که علاقه‌مند به فعالیت در حوزه‌ی گردشگری هستند، گلچین کرده‌ایم.

حتما بخوانید:

صنعت سفر و گردشگری تنها محدود به گردشگران نمی‌شود، بلکه افرادی را که به هر دلیلی از کشوری به کشور دیگر یا از شهری به شهر دیگر سفر می‌کنند هم دربرمی‌گیرد. بنابراین اگر به راه‌اندازی کسب‌وکاری در این حوزه فکر می‌کنید، باید افق دیدتان فراتر از گردشگری باشد و سفرهایی را که با اهدافی غیر از گردشگری انجام می‌شود نیز درنظر بگیرید. خبر خوب اینکه در این شرایط، ایده‌های گردشگری بی‌شماری پیشِ روی‌تان خواهد بود که از قضا حسابی پرسود هم هستند.

ایده‌های گردشگری هم مناسب سرمایه‌گذاران کلان است که سرمایه‌ی هنگفتی در اختیار دارند و به کسب‌وکارهای بزرگی مانند شرکت‌های هواپیمایی فکر می‌کنند و هم کارآفرینانی که به‌دنبال پیگیری حرفه‌ای در قالب کسب‌وکار خودشان هستند اما سرمایه‌ی کلان ندارند.

۱. راهنمای گردشگری

یکی از کم‌هزینه‌ترین کسب‌وکارهای حوزه‌ی گردشگری ارائه‌ی خدمات به‌عنوان راهنمای گردشگری است. برای کار در این زمینه باید بتوانید دست‌کم به یک زبان خارجی یا بیشتر صحبت کنید و منطقه‌ی مورد بازدید را به‌خوبی بشناسید. البته بسته به کشور و منطقه‌ ممکن است نیازمند کسب برخی مجوزها یا گذراندن دوره‌های خاصی باشید. بسیاری از راهنمایان گردشگری در سراسر دنیا به‌شکل غیررسمی کار می‌کنند. کافی است در مکان‌های تجمع گردشگران یا مسافران مانند هتل‌ها و فرودگاه‌ها خودتان را نشان بدهید و نظر آنها را جلب کنید. همچنین می‌توانید از هتل‌داران یا آژانس‌های مسافرتی و گردشگری بخواهید شما را به گردشگران معرفی کنند.

۲. رستوران و کافه

صنعت رستوران و کافه یکی از صنایع مهم در زنجیره‌ی ارزش صنعت گردشگری است. هرچند برخی گردشگران ترجیح می‌دهند غذاهای آشنا و سازگار با ذائقه‌شان را میل کنند اما خیلی‌ها هم بدشان نمی‌آید غذاهای محلی را امتحان کنند، برخی حتی خوردن غذاهای محلی جامعه‌ای را که به دیدنش می‌روند، ضروری می‌دانند. بنابراین اگر در منطقه‌ی گردشگری هستید، بهتر است غذاهای محلی را در منویتان بگنجانید.

۳. هتل بهترین جا برای سرمایه گذاری و اقامتگاه

برای هر گردشگری، اگر مهمان نباشد، وجود مکانی برای اقامت ضروری است. بنابراین هتل‌ها و اقامتگاه‌ها نقشی حیاتی در منطقه‌های گردشگری دارند. درواقع پیش از دیدن منطقه‌ی موردنظر، چگونگی دسترسی به محل اقامت و کیفیت آن بر تجربه‌ی گردشگر تأثیر می‌گذارد.

حقیقت مهم این است که نبود هتل‌ها و اقامتگا‌ه‌های باکیفیت منطقه‌های گردشگری باعث کاهش تعداد گردشگران علاقه‌مند به سفر به آن منطقه‌های می‌شود. بنابراین یکی از گزینه‌های خوب سرمایه گذاری در حوزه‌ی گردشگری، هتل‌ها و اقامتگاه‌ها هستند. راه‌اندازی انواع اقامتگاه‌ها مانند هاستل، هتل‌آپارتمان، B&B، اقامتگاه‌های بوم‌گردی از دیگر ایده‌های گردشگری جذاب هستند.

۴. خدمات حمل‌ونقل

کسب‌وکارهای مرتبط با حمل‌ونقل در منطقه‌های گردشگری امکان خوبی برای شکوفایی دارند. گردشگران معمولا تمایل دارند به‌طور گروهی از جایی به جای دیگر بروند، بنابراین اتوبوس‌های باکیفیت نقش مهمی در ارائه‌ی خدمات دارند. وسائل نقلیه همچنین برای انتقال گردشگران از هتل به محل اقامت ضروری هستند. تاکسی‌ها و ون‌ها هم برای گروه‌های کوچک، زن‌وشوهرها و کسانی که تنها سفر می‌کنند مناسب هستند.

۵. خدمات کرایه‌

کسب‌وکارهای کرایه‌ی اقلام گوناگون یکی دیگر از فرصت‌های سودآور کسب‌وکار در منطقه‌های گردشگری هستند. اقلام مختلفی را از جمله خودرو، جت‌اسکی، قایق، اسب و شتر و… می‌توان به گردشگران اجاره داد. می‌توانید تحقیق کنید و ببینید گردشگران چه چیزهایی را لازم دارند و نمی‌توانند آنها را در سفر همراه خود داشته باشند. کافی‌ست این موارد را شناسایی و سپس به‌اندازه‌ی کافی تهیه کنید. در گام بعدی آنها را اجاره بدهید.

۶. تهیه و عرضه‌ی سوغات

فروشگاه‌های عرضه‌ی سوغات و تولیدات محلی یکی از ایده های سودآور کسب و کار در صنعت گردشگری است. گردشگران زیادی به خرید صنایع دستی محلی، هدیه‌های جذاب، لباس‌های سنتی و مانند آن به‌عنوان یادگاری علاقه‌مند هستند. بنابراین تهیه و فروش این محصولات فرصت سودآوری است. اما برای این کار باید فروشگاهی زیبا داشته باشید که در مکان خوبی قرار گرفته باشد.

۷. وبلاگ‌نویسی درباره‌ی سفر و گردشگری

یکی دیگر از ایده‌های درآمدزا در حوزه‌ی گردشگری که می‌توانید با هزینه‌ی ناچیز و حتی بدون هیچ هزینه‌ای پیاده کنید، وبلاگ‌نویسی درباره‌ی سفر و گردشگری است. افراد بسیاری در سراسر جهان از این راه سالانه میلیون‌ها دلار درآمد دارند! اگر کارشناس حوزه‌ی گردشگری هستید یا اطلاعات خوبی دراین‌باره دارید، حتی اگر خودتان یک گردشگر هستید، می‌توانید دراین‌باره بنویسید.

اگر مطالب جذاب و سودمندی بنویسید و بتوانید بازدیدکنندگان زیادی را جذب کنید، با تکیه بر ترافیک بالای وبلاگ‌تان می‌توانید در ازای تبلیغات آنلاین در سایت‌تان مبلغ قابل‌توجهی درخواست کنید. اما باید پیوسته وبلاگ‌تان را به‌روز کنید و مطالبی سودمند و موردعلاقه‌ی خوانندگان تولید کنید تا بازدیدکنندگان‌تان را از دست ندهید.

۸. محافظت از گردشگران

محافظت از گردشگران در قالب خدمت‌رسانی توسط محافظ شخصی به‌ویژه برای افراد مشهور، یکی دیگر از فرصت‌های کسب‌وکار در صنعت گردشگری است. برای موفقیت در این زمینه باید شبکه‌ای پویا و قوی از محافظان حرفه‌ای داشته باشید. درغیراین‌صورت نمی‌توانید به‌شکل آنی یا در کوتاه‌ترین زمان محافظ‌های مناسب را فرا بخوانید.

۹. ارائه‌ی مشاوره در زمینه‌ی گردشگری

خدمات مشاوره در زمینه‌ی کسب‌وکار یکی دیگر از کسب‌وکارهای سودآور صنعت گردشگری است. اگر فردی باتجربه در این زمینه هستید یا دانش و اطلاعات سودمندی در این زمینه دارید، می‌توانید از دانش‌تان برای مشاوره به دیگران بهره بگیرید. در این کسب‌وکار می‌توانید به دامنه‌ی متنوعی از مشتریان از شرکت‌های خصوصی تا سازمان‌های دولتی یا گردشگران شخصی و حتی مسافران سفرهای کاری خدمت‌رسانی کنید.

۱۰. بلیط‌فروشی و رزرو خدمات

بلیط‌فروشی و رزرو خدمات از پرطرفدارترین و پردرآمدترین شغل ها در صنعت گردشگری است. گردشگران پس از گذر از دشواری‌های دریافت ویزا، در نخستین گام به تهیه‌ی بلیط سفر با توجه به بودجه‌شان فکر می‌کنند. به همین دلیل این کسب‌وکارها درآمد خوبی دارند. برای آغاز کسب‌وکاری در این زمینه نیاز به دانش قوی و گسترده دارید.

۱۱. ارائه‌ی طرح‌های «پرداخت پس از سفر»

افراد بسیاری امکان پس انداز پول را ندارند و بنابراین پیوسته سفرکردن را به‌تعویق می‌اندازند. بنابراین می‌توانید کسب‌وکاری راه بیندازید که به چنین افرادی کمک کند؛ درحالی‌که سود خوبی هم نصیب شما می‌کند. این کسب‌وکار به مسافران این امکان را می‌دهد که همه‌ی موارد ضروری را تهیه و سفر خوبی را تجربه کنند و هزینه‌های سفر را در آینده و طی مدتی توافق‌شده پرداخت کنند. البته مشتریان سودی را بابت دریافت این خدمات پرداخت می‌کنند. بنابراین مهم است که مشتریانی را هدف بگیرید که توانایی پرداخت هزینه‌ها را با سود اعمال‌شده داشته باشند.

۱۲. خدمات گردشگری زیارتی

در سراسر جهان انبوهی از افراد حاضرند هزینه‌های هنگفتی را برای زیارت مکان‌های مذهبی در نقاط مختلف پرداخت کنند. مثلا بازدید از اورشلیم جزئی از مراسم مذهبی مسیحی‌های جهان است همان‌طور که مراسم حج و بازدید از کعبه از مراسم مذهبی مسلمان‌هاست. طبیعی‌ است که روی تنها یک مذهب تمرکز کنید، بنابراین بهتر است اگر مسلمان هستید به مسلمان‌ها، اگر مسیحی هستید به مسیحی‌ها و اگر بودایی هستید به بودایی‌ها خدمت کنید.

۱۳. ارائه‌ی تور برای همایش‌ها، جشنواره‌ها، مراسم‌ها و رخدادهای جذاب

افراد و شرکت‌های بسیاری به‌دنبال راهی برای معرفی و بازاریابی محصولات و خدمات‌شان هستند. یکی از این راه‌ها، شرکت در همایش‌ها و نمایشگاه‌هایی است که محل گردهمایی کارآفرین‌ها و سازمان‌های فعال در صنعت برای معرفی محصولات و خدمات‌شان است.

پس اگر علاقه‌مند به کار در حوزه‌ی سفر و گردشگری هستید و توانایی برنامه ریزی و هماهنگی برای شرکت در رخدادهای ویژه را دارید، خدمات گردشگری نمایشگاهی/جشنواره‌ای و… گزینه‌ی مناسبی برای شماست. شما امکان برگزاری این تورها را در سطح محلی، استانی، کشوری و حتی بین‌المللی دارید. اگر همایش یا جشنواره به‌خوبی برگزار شود، نه‌تنها استارتاپ ها بلکه می‌توانید بازیگران مهم صنعت را نیز جذب کنید.

راه اندازی کسب و کار با 20 میلیون تومان سرمایه‌گذاری

اگر دنبال ایده پولساز و خوب هستید و از طرفی هم برای راه اندازی کسب و کار با 20 میلیون تومان می خواید کار رو استارت بزنید، جای خوبی اومدید. قبلا در سری مقالات معرفی ایده های ناب برای بیزینس، در رابطه راه اندازی کسب و کار با 10 میلیون تومان صحبت کردیم. اگر هنوز ایده های ده میلیونی را مطالعه نکردید حتما یه نگاهی به اون بخش بندازید. اینجا هم سعی کردیم چند ایده پردرآمد و خوب را خدمت شما همراهان همیشگی آکادمی 98 و هادی قربانی معرفی کنیم. کلیه ایده هایی که در ادامه برای شما نام خواهیم برد، می توانید به راحتی با نهایتا 20 میلیون تومان سرمایه آنها را شروع کنید.

توجه داشته باشید دوستان شما می توانید سری ایده های خلاقانه و پولساز در ایران را از طریق لینک 35 ایده های پولساز و پردرآمد در سطح ایران و بین الملل مشاهده کنید.

بیکار هستید و دنبال ایده های بیست میلیون تومانی می گردید؟

امروزه افرادی زیادی هستند که تحصیلات خود را تمام کرده‌اند، شغلی ندارند ، به ایجاد کسب و کارهای مختلف پرداخته‌اند و غیره … بنابراین هر یک به دنبال شغلی رویایی می باشند و یا شغلی را برای خود انتخاب کرده‌اند که اکثر آنها را می توان با بالای 50 میلیون تومان راه اندازی کرد. پس بهتر است اگر ما هم بیکاریم با این وضع، کمتر به دنبال برنامه های دولتی باشیم. زیرا، بهترین فرصت است که اگر شما سرمایه آنچنانی ندارید و یا به دنبال کار هستید، بنا به خواسته افراد زیاد و کمبود در بازار با سود دهی بسیار به کسب و کارهای کوچک با حداقل 20 میلیون تومان بپردازید و به نوعی سرمایه خود را چند برابر کنید.

20 میلیون تومان سرمایه گذاری و راه اندازی کسب و کار

شاید شما بگویید که این سرمایه کم است و نمی تواند ایده با سرمایه کم سود آنچنانی داشته باشد و یا نمی توان کسب و کار مناسب راه اندازی کرد. اما باید بدانید هر کسی اگر سرمایه بزرگی به طور مثال یک میلیارد را داشته باشد مطمئنا می تواند انواع سرمایه گذاری‌ها و کسب و کارهای مختلف را راه اندازی کند. یعنی به نوعی انتخاب بسیار است. این برای شما که 20 میلیون هم دارید صدق می کند. یعنی کسب و کار زیاد است فقط کوچک و همانند یک میلیارد نمی باشد. و از طرفی دیگر افرادی هستند که مثلا با 200 میلیون تومان کسب و کار راه اندازی می کنند. اما چون از خصوصیاتی مانند فکر ، پشتکار ، صبر و …. برخوردار نیستند به نوعی شکست می خورند. پس حتما می فهمید که فرقی نمی کند سرمایه شما 200 میلیون تومان یا 20 میلیون تومان است این شمایید که باید بتواند از آن به نحو احسن استفاده کنید.

ایده راه اندازی کسب و کار با 20 میلیون تومان

برخی از افراد بر این باورند که حتی با جیب خالی نیز می‌توان سرمایه کسب کرد اما من به نوبه خودم بر این باور اعتقاد ندارم . چون اصلا امکان پذیر نیست. به جز مواردی چون باغبانی، پرستاری و از این قبیل موارد که فکر نکنم باب میل کسی باشد و پس انداز کافی را در پی داشته باشد. به قول معروف “پول، پول میاره”. یعنی شما باید حداقل سرمایه کمی داشته باشید تا شروع کنید.

ایده راه اندازی کسب و کار با 20 میلیون بسیار زیاد است و هر کسی می‌تواند با توجه به علاقه، محدودیت‌ها و فکر خودش آن را انجام دهد و به نوعی رئیس خود شود و روز به روز بر سرمایه خود بیفزاید.

بنابراین ما در ادامه به شما راه حل‌ها و ایده‌هایی را خواهیم گفت که حداقل با 20 میلیون تومان قابل راه اندازی هستند. البته هر چند نمی توان به صورت صد در صد تضمین کرد که واقعا سودآور است و می‌تواند شما را پولدار کند. اما با توجه به تحقیقات و آزمون‌هایی که افراد مختلفی انجام داده‌اند درصد خطای بسیار کمی را داشته و با کمی تلاش مطمئنا به موفقیت ختم می شود.

پنچرگیری و آپاراتی

اولین ایده های که می خوام به عنوان یکی از ایده های ناب کسب و کار قابل اجرا با 20 میلیون سرمایه اول نام ببرم مربوط به یک شغل صنعتی می باشد. یعنی شما می‌توانید برای پیدا کردن شغلی صنعتی در صورت علاقه با هزینه ای تا نزدیک به 20 میلیون تومان شروع به خرید دستگاه بالانس گیری ، کمپروسر باد به همراه دستگاه آپاراتی بپردازید. بنابراین تنها مغازه برای اجاره باقی می ماند تا بتوانید به صنعتی عالی با سرمایه کم و سود بالا بپردازید. شما حتی می‌توانید با خرید وسایل دست دوم از نرخ پایین‌تری برخوردار شوید.

آشپزخانه خانگی

شما می توانید با خرید دستگاه‌های لازم ، اجاق ، دیگ و … به آشپزی کردن بپردازید. که با کمی تبلیغات و با توجه به محله و شهر خود می‌توانید تهیه غذای معروفی را راه اندازی کنید و مشتریان زیادی را به سمت خود بکشانید. شما با داشتن پیک به همراه تخفیف و کیفیت عالی غذا‌ها می‌توانید بهترین درآمد را برای خود داشته باشید.

علاوه بر اینها شما می‌توانید به جای تهیه غذای آماده با اجاره یک مغازه کوچک به راه اندازی یک ساندویچی و فلافلی پرداخته و بهترین سود را با کمترین سرمایه گذاری داشته باشید.

ایده پردرآمد چاپ بنر با 20 میلیون سرمایه

امروزه همه افراد برای کسب و کارهای خود، تبلیغات، خوش آمد گویی‌ها ، آگهی ترحیم و …. به چاپ بنر در اندازه های مختلفی می پردازند. شما می‌توانید با خرید این دستگاه‌ها و اجاره مغازه ای نه چندان بزرگ به چاپ این بنرها بپردازید و مطمئنا از درآمد خوبی برخوردار خواهید بود.

در ضمن شما اگر به نقاشی و خوشنویسی نیز علاقه دارید می‌توانید در کنار چاپ بنر به نوشتن بنرهای پارچه ای و انواع خوشنویسی‌ها و نقاشی های مختلف حتی بر روی سنگ قبرها نیز بپردازید. مطمئن باشید که درآمد بسیار عالی دارد.

کارگاه نجاری کوچک با بیست میلیون تومان سرمایه اولیه

ایده بعدی که می توان با بیست میلیون تومان سرمایه اولیه راه اندازی کرد، برای افرادی است که به صنعت علاقه بسیاری دارند، و می خواهند کار خود را با چوب و ابزار صنعتی انجام دهند. یعنی شما می‌توانید به ایجاد کسب و کار نجاری بپردازید. البته قابل ذکر است که شما در محیط های آپارتمانی نباید این کار را انجام دهید و بهتر است یک مکان جدا را تا حداقل 6 متر در نظر بگیرید و به نوعی اجاره کنید. اما، اگر ساختمان شما ویلایی باشد مشکلی نیست و با کمی عایق بندی می توانید از مزاحمت برای همسایگان جلوگیری کنید.

شما می‌توانید با هزینه حدود 20 میلیون تومان به این کار بپردازید و با باز کردن کارگاه نجاری کوچک در کنار استعداد و مهارت کافی به سرمایه گذاری و کسب و کار بپردازید و به نوعی آقای خود شوید. در نظر داشته باشید که با خرید وسایل دست دوم نیز خواهید توانست هزینه راه اندازی را حتی تا نصف کاهش دهید.

پرورش عقرب و یا زالو

ایده کسب و کار با 20 میلیون دیگری که می خواهیم به آن اشاره کنیم، پرورش زالو و یا عقرب می باشد. این ایده را می‌‌توان در محیطی نه چندان بزرگ و حتی در خانه و حیاط پرورش داد. شما می‌توانید از پرورش آنها سود بالایی را بدست آورید و سرمایه آنچنانی برای اجاره مغازه و … را نیاز ندارد. این ایده کسب و کار متناسب برای شمایی است که می خواهید در منزل مشغول به کار شوید و سود خوبی داشته باشید. همچنین به عنوان شغل دوم یک ایده بسیار مناسب می باشد.

در رابطه با پرورش زالو و عقرب لازم است بدانید که این نوع کسب و کار برای بازخورد و کسب درآمد عالی کمی نیاز به زمان دارد. یعنی جزو کارهایی است که سریع به درآمد نمیرسد. اما بعد از مدتی که این شغل تسلط پیدا کردید، خواهید دید که ایده فوق العاده پولساز و پردرآمد می باشد.

نکته قابل ذکر این می باشد که قبل از شروع هر کسب و کاری به مهارت‌ها و استعدادهای خودتان در کنار علاقه به آن فکر کنید. و چون مواردی که در بالا ذکر کردیم هر کدام نیاز به برخی تخصص های خاص دارند، شما می توانید در کمتر از یک ماه فوت و فن کار را بدست بیارید.

ایده های اینترنتی با 20 میلیون تومان

راه اندازی کسب و کار اینترنتی یکی از رایج ترین روش های شروع یک شغل رویایی و پر درآمد می باشد. داشتن 20 میلیون تومان سرمایه اولیه اولیه برای شروع کار اینترنتی و آنلاین فوق العاده است. اکثر شغل های اینترنتی را می توان بدون هیچگونه سرمایه اولیه ای راه اندازی کرد.

اگر شما به فعالیت در فضای مجازی و داشتن یک کسب و کار اینترنتی و آنلاین علاقه دارید، پیشنهاد می کنیم ایده های اینترنتی را بررسی کنید. برخی از ایده هایی که می توانید با 20 میلیون سرمایه گذاری راه اندازی کنید، را در ادامه برای شما لیست می کنم.

• سایت های خدماتی
• سایت های فروش فایل
• راه اندازی فروشگاه اینترنتی فروش پروژه دانشجویی
• راه اندازی وب سایت میزبانی وب
• تولید آموزش در زمینه تخصص خودتان و فروش در اینترنت
• اگر کار گرافیکی شما خوب است، در زمینه گرافیک سایت بزنید
• راه اندازی سایت عمومی و سرگرمی و درآمد از طریق تبلیغات
• خدمات سئو و بهینه سازی سایت به صورت اینترنتی
• طراحی وب سایت
• و ….

همچنین، شما می‌توانید با پیگیری‌های لازم از وام‌هایی که بانک برای مشاغل در نظر گرفته است و سود آنچنانی نیز ندارد بهره ببرید و کار خود را به بهترین شکل ممکن راه اندازی کنید.